Äußere Sulzfelder Straße 97318 Kitzingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Äußere Sulzfelder Straße Kitzingen
| Wohnung | 2596.5 € / m² |
| Haus | 2817.47 € / m² |
Mietspiegel Äußere Sulzfelder Straße Kitzingen
| Kaltmiete | 9.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 12.28 € / m² |
Bodenrichtwert Äußere Sulzfelder Straße Kitzingen
| Erschlossen | 299.37 € / m² |
| Unerschlossen | 182.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Äußere Sulzfelder Straße in 97318 Kitzingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Äußere Sulzfelder Straße 6 | 152 m² | 428.255,44 € |
| Äußere Sulzfelder Straße 8 | 100 m² | 281.747,00 € |
| Gesamt | 252,00 m² | 710.002,44 € |
Äußere Sulzfelder Straße in Kitzingen: Ein Einblick
Die Äußere Sulzfelder Straße in Kitzingen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher anspricht. Diese Straße bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes.
Infrastruktur und Verkehr
Die Äußere Sulzfelder Straße zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Sie ist eine der Hauptverbindungsstraßen, die den Verkehr effizient lenkt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. Die Straße ist für ihre gut markierten Fahrbahnen und ihre moderne Beleuchtung bekannt, was die Sicherheit der Verkehrsteilnehmer gewährleistet.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Äußeren Sulzfelder Straße finden sich diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungen. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die Straße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vielfalt zieht täglich viele Menschen an und macht die Straße zu einem lebendigen Ort des Handels und der Begegnung.
Wohnqualität und Lebensumfeld
Die Wohngebiete entlang der Äußeren Sulzfelder Straße profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Diese Faktoren tragen erheblich zur hohen Lebensqualität der Anwohner bei und machen die Straße zu einer begehrten Wohnlage.
Zukunftsperspektiven
Mit Blick auf die Zukunft plant die Stadt Kitzingen, die Äußere Sulzfelder Straße weiter zu modernisieren und zu erweitern, um dem wachsenden Verkehrsaufkommen gerecht zu werden. Diese Maßnahmen werden die Attraktivität der Straße als Wohn- und Geschäftsstandort weiter steigern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Äußere Sulzfelder Straße in Kitzingen mehr als nur eine Verkehrsverbindung ist. Sie ist ein pulsierendes Zentrum des Lebens und der Wirtschaft, das stetig in seiner Bedeutung wächst.